Manutenção

Seja um ar condicionado, uma câmara fria ou um chiller, é preciso realizar manutenções para que todo equipamento funcione bem e com o máximo rendimento.

Segundo a NBR 5462, “manutenção” é a combinação de todas as ações técnicas e administrativas, incluindo as de supervisão, destinadas a manter ou recolocar um item em um estado no qual possa desempenhar uma função requerida. Neste conceito macro, existem pelo menos três tipos de manutenção, sendo elas:

• Manutenção Corretiva: Manutenção efetuada após a ocorrência de uma pane destinada a recolocar um item em condições de executar uma função requerida.
• Manutenção Corretiva Não Planejada: É aquela que terá de ser executada imediatamente após a paralisação parcial ou total do equipamento, daqueles que venham comprometer a produção, qualidade ou segurança.
• Manutenção Corretiva Planejada: É a intervenção corretiva detectada nas inspeções que permitem a programação/planejamento para execução dos serviços.
• Manutenção Preventiva: Manutenção que permite garantir uma qualidade de serviço desejada, com base na aplicação sistemática de técnicas de análise, utilizando-se de meios de supervisão centralizados ou de amostragem, destinada a reduzir a probabilidade de falha ou a degradação do funcionamento de um sistema.
• Manutenção Preditiva: Será realizado o acompanhamento periódico dos equipamentos através de inspeções e análises visando acompanhar as condições dos sistemas, predizer o tempo de vida útil dos componentes e as condições para que esse tempo seja mais bem aproveitado pelo usuário e propor intervenções preventivas a fim de amenizar a recorrência de corretivas, que geram maior custo.

A TD é especialista em ajudar empresas que precisam fazer a manutenção de seus sistemas de ar condicionado, refrigeração e/ou exaustão. Precisa de ajuda?